Дерево упало на машину во дворе: кто заплатит за ремонт?

После грозы находите свою машину под упавшим деревом? Хорошая новость: «само упало» - это не приговор. За дерево во дворе многоквартирного дома отвечает управляющая компания, и суды регулярно взыскивают с неё полную стоимость ремонта.

Ст. 1064 ГК РФ - вред возмещает тот, кто его причинил. Деревья во дворе - зона ответственности УК: она обязана обследовать зелёные насаждения и спиливать аварийные и сухие деревья. Не делала этого - значит, именно её бездействие привело к падению.

Что делать, если дерево упало на вашу машину:

• Сфотографируйте всё: машину, дерево, место падения, гниль на сломе ствола. Снимок гнилого дерева - главное доказательство, что оно было аварийным, а ветер лишь добавил.
• Вызовите независимого эксперта или аварийного комиссара, чтобы зафиксировать стоимость ремонта. Сохраняйте все чеки: эвакуатор, штрафстоянка, такси - это тоже убытки, их тоже взыщут.
• Направьте УК письменную претензию. Не ответят в течение 10 дней или откажут - подавайте иск: стоимость ремонта, экспертиза, моральный вред и штраф.

Верховный суд ещё в 2020 году подтвердил: в таких спорах именно УК должна доказать, что следила за деревьями. Не докажет - заплатит. Весной этого года Гагаринский суд Москвы взыскал с УК и ремонт, и моральный вред, и штраф. По практике суммы доходят до нескольких сотен тысяч рублей.