Квартиру продаёт один из супругов? Будьте осторожны

Квартира, купленная в браке, - общая собственность. Даже если в Росреестре указан только один владелец. Продать или подарить её без нотариального согласия второго супруга нельзя. Суды встают на сторону обманутого.

📌 Ст. 35 СК РФ - распоряжение общим имуществом требует согласия обоих супругов. Ст. 575 ГК РФ - госслужащим, силовикам, судьям, врачам и учителям нельзя дарить имущество дороже 3 000 рублей, если это связано с их работой.

Перед покупкой квартиры:

• ✅ Проверьте свидетельство о браке продавца - сверьте дату покупки квартиры с датой сделки
• ✅ Закажите выписку из ЕГРН - убедитесь в количестве собственников
• ✅ Если квартира куплена в браке - настаивайте на нотариальном согласии супруга

❌ Если продавец говорит «всё нормально, продаю один» - это повод насторожиться. Без согласия супруга сделку оспорят, и вы потеряете и квартиру, и деньги.

Проверяйте документы до подписания.