Отказали в бесплатном участке под дом? Такой отказ оспаривают в суде

Вы воспитываете троих детей, стоите на учете на участок под строительство дома, подготовили схему, подали заявление. А в администрации отвечают: эта земля не наша, распоряжаться ею не имеем права, ищите другое место. На словах все просто, а на бумаге такой отказ не выдерживает проверки.

Подп. 6 п. 1 ст. 39.5 ЗК РФ: участок гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляется в собственность бесплатно в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъекта РФ. Право есть, но условия (учет, нуждаемость в жилье, размер участка) задает ваш регион.

Что делать:

• Найдите региональный закон о бесплатных участках многодетным: стоите ли вы на учете, какой размер положен, какие документы приложить
• Подайте заявление о предварительном согласовании предоставления участка и приложите схему его расположения (ст. 39.14, 39.15 ЗК РФ). Такое заявление рассматривают не более двадцати дней
• Требуйте письменный отказ. В нем должны быть указаны все основания, а перечень оснований для отказа закрытый, он в ст. 39.16 ЗК РФ. Фразы «мы этой землей не распоряжаемся» в перечне нет, значит ссылаться не на что
• Оспаривайте отказ по КАС РФ: три месяца со дня, когда узнали о нарушении (ч. 1 ст. 219 КАС РФ), дело суд рассматривает в течение месяца (ч. 1 ст. 226 КАС РФ)

Суд, признав отказ незаконным, обязывает администрацию устранить нарушение, то есть вернуться к вашему заявлению и рассмотреть его по существу. Без суда заявление так и будет лежать без движения, а очередь на участок стоять на месте.

Подробнее - @bettercallsolovyov