Перегородили подход к реке? Береговая полоса общая, а не частная

Идёте к воде, а перед спуском забор, шлагбаум и вывеска «вход для гостей базы». Земля формально чья-то, а к реке не пройти. Так нельзя.

Верховный суд разобрал дело, где у самой воды стояли гостевые домики с мостками к реке. Первая инстанция обязала освободить берег: постройки возвели без разрешения. Апелляция и кассация решение отменили, решив, что мостки помогают людям подойти к воде. Верховный суд не согласился: доступ был только у платных гостей.

Ст. 6 ВК РФ: береговая полоса вдоль водного объекта общего пользования - 20 метров (5 метров у каналов и рек короче 10 км) - для общего пользования, каждый вправе ею пользоваться, в том числе для рыбалки. Ст. 8 ВК РФ: реки, озёра, водохранилища - федеральная собственность. Ст. 262 ГК РФ: на государственных и муниципальных землях, не закрытых для доступа, граждане находятся свободно, без разрешения.

За несоблюдение свободного доступа штраф по ст. 8.12.1 КоАП РФ: гражданам 3 000-5 000 ₽, должностным лицам 40 000-50 000 ₽, юридическим лицам 200 000-300 000 ₽ или приостановление работы до 90 суток.

Что делать, если к воде не пройти:

• Сфотографируйте забор, шлагбаум и вывеску, запишите координаты и дату, отметьте, сколько метров от воды перекрыто.
• Письменно обратитесь в администрацию и в управление Росприроднадзора: сошлитесь на ст. 6 ВК РФ и ст. 8.12.1 КоАП РФ, попросите проверить и убрать препятствия.
• Дублируйте обращение в прокуратуру: в деле Верховного суда иск подавал уполномоченный орган, а не отдыхающий.
• В водоохранной зоне нельзя стоять на машине вне дороги с твёрдым покрытием (п. 4 ч. 15 ст. 65 ВК РФ), штраф по ст. 8.42 КоАП РФ для граждан 3 000-4 500 ₽.

Исключение: у пруда или обводнённого карьера на частном участке береговой полосы общего пользования нет (ч. 2 ст. 8 ВК РФ).