Плата за ЖКУ выросла с 1 октября. Выше законного предела поднять её не вправе

С 1 октября 2026 года плата за коммунальные услуги выросла второй раз за год. В январе индексация была единой для всех - плюс 1,7%. Октябрьская зависит от региона: от 8% до 22%. Москва - 15%, Петербург - 14,6%, Ставрополье - 22%, Хакасия и Чукотка - 8%. Сумма заметная, но у роста есть законный потолок.

Ст. 157.1 ЖК РФ: повышать плату граждан за коммунальные услуги выше предельных индексов, утверждённых для региона, не допускается. Индексы на 2026 год установлены распоряжением Правительства РФ от 25.11.2025 № 3413-р.

Что делать, когда придёт новая квитанция:

• Сравните её с предыдущей и посчитайте рост в процентах. Ориентир - предельный индекс вашего региона с учётом допустимого отклонения для муниципалитета.
• Рост оказался выше - письменно попросите управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию объяснить расчёт. Копию обращения с датой оставьте себе.
• Расчёт не объяснили или он не сходится - жалоба в Государственную жилищную инспекцию и в региональный орган, который устанавливает тарифы.

Если плата превышает установленную в вашем регионе максимально допустимую долю дохода семьи, вы вправе оформить субсидию (ст. 159 ЖК РФ). Её считают по региональному стандарту, заявление принимают через Госуслуги и МФЦ.