Сосед поставил камеру в тамбуре? Суд обяжет её снять

Сосед повесил в общем тамбуре камеру, которая смотрит на вашу дверь. Требовать её снять можно через суд, и такие иски суды удовлетворяют.

В петербургском Колпино жительница пошла в суд из-за поворотной камеры на потолке общего тамбура. Соседка установила её без согласия остальных собственников. Истица просила демонтировать камеру, удалить записи и взыскать 200 000 рублей морального вреда. Демонтаж суд удовлетворил: камеру нужно снять в течение 10 дней после вступления решения в силу. С ответчицы взыскали 10 000 рублей расходов на юриста и 3 000 рублей госпошлины.

Ст. 36 и ст. 44 ЖК РФ - лестничные площадки, коридоры и тамбуры относятся к общему имуществу, и пользоваться им можно только по решению общего собрания собственников. Ст. 152.2 ГК РФ - без согласия человека нельзя собирать, хранить и распространять информацию о его частной жизни. Ст. 304 ГК РФ - собственник вправе требовать устранения любых нарушений своего права, даже не связанных с лишением владения.

Что делать:

• Сфотографировать камеру и зафиксировать, куда она направлена: на вашу дверь, в квартиру, пишет ли она звук.
• Направить соседу письменную претензию с требованием демонтировать камеру. Заказным письмом, чтобы осталось доказательство.
• Подать иск в районный суд: демонтаж и судебные расходы. Параллельно можно жаловаться в ГЖИ и Роскомнадзор.

Честный нюанс: деньги за моральный вред суд присуждает не автоматически. Здесь в 200 000 рублей отказали, потому что съёмка была открытой, велась в общем помещении и не доказано, что записи кто-то распространял. Поэтому главное требование - демонтаж, а не сумма.

Итог: 10 дней на демонтаж и 13 000 рублей расходов с соседа.